Vous cherchez actuellement à vous informer dans le but d’acheter un appartement neuf à Villecerf pour y habiter ou pour placer votre argent ? Nous vous en disons plus concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des logements familiaux ou individuels. Au sein de votre département, le 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos experts, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un logement ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires (électricité, isolation, façade…), un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes. En cas d’achat d’un logement pas encore achevé, des garantes particulières seront à votre portée vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Dix ans de garantie seront inclus dès la récupération des clés, ce qui vous permet d’être totalement protégé en cas de vice caché.
Les spécialistes Bonaparte pourront aussi vous conseiller concernant votre choix de financement : vous pourrez opter pour un crédit classique, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra être souscrit en sus.
En achetant un bien immobilier neuf, vous pourrez profiter d’un logement plus éco-responsable et moderne, incluant le meilleur en matière de matériaux. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies effectuées grâce à une habitation BBC se ressentent rapidement, au quotidien.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Choisissez plutôt un logement neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Vous bénéficierez de multiples privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Villecerf, en Ile de France, autant d’arguments intéressants pour choisir un bien neuf au lieu d’un bien ancien.
En France on a depuis longtemps une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. Grâce aux recommandations de nos conseillers Bonaparte, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités pour votre futur investissement.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous assistent lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Villecerf, à chaque étape de votre projet. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos experts pourront vous donner des réponses, en vous parlant des atouts dont on peut bénéficier en matière de fiscalité. Par exemple, vous pourrez notamment bénéficier du prêt à taux zéro et de la TVA réduite, et bien d’autres.
Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le montant des travaux allant jusqu’à trente pourcents. Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle offre la possibilité de profiter de 11 % de la valeur de l’appartement en baisse fiscale, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous souhaitez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel représente une excellente opportunité, puisqu’elle permet des déductions d’impôts jusqu’à 21% du montant de l’appartement.