Si vous cherchez à acheter un appartement neuf à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, certaines dispositions légales peuvent vous donner un coup de pouce : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos programmes neufs. Futurs acquéreurs du département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous apportera son expertise afin que vous puissiez bénéficier du bien parfait.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ou dans une autre ville en Ile de France s’avère très avantageux, autant d’arguments intéressants pour opter pour une acquisition de ce type.
Les conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous ayez la chance de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, à chaque échelon de votre projet. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier mais aussi sur les aides et avantages spécifiques à l’achat d’un logement neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, ptz pour les primo accédants, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années et bien d’autres.
On observe depuis longtemps un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un placement. Ce qui est essentiel pour Bonaparte et pour nos experts est de vous permettre de trouver l’habitation neuve en mesure de convenir à vos attentes, en adéquation avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Si vous investissez dans une résidence spécifique neuve, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants investis en baisse fiscale. Vous désirez acquérir un bien afin de le mettre à louer ? La loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de ce bien, via des crédits d’impôts. Votre projet est de remettre à neuf un bien qui se trouve au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, grâce à celle-ci vous aurez l’opportunité de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
Les experts Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre choix de financement : vous pourrez aller vers un prêt classique, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en complément.
En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé, des garantes particulières vous seront offertes vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Quand on achète un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti dix ans, vous donnant l’opportunité de bénéficier d’une entière protection en cas de vice caché. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien impliquant une rénovation, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes sûr de recevoir un logement en adéquation avec les normes.
Il est important pour vous d’acheter un bien immobilier respectant l’environnement ? Le fait que le logement soit neuf est la meilleure garantie, car les biens immobiliers sont la plupart du temps conformes aux labels actuels. L’ensemble des derniers biens immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un logement durable et éco-responsable vous donnant la faculté d’avoir un mode de vie plus économique le tout en réduisant les déchets.