Si vous cherchez à acheter un appartement neuf à Saint-Mammès, certaines opportunités liées à la fiscalité vous seront profitables : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos logements neufs. Futurs investisseurs du département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous apportera son expertise pour vous permettre de trouver le bien parfait.
Pour ce qui est du choix de financement de votre appartement neuf, sachez que de nombreuses opportunités existent : des crédits traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement grâce au prêt à taux zéro.
Une habitation neuve est idéale si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
L’aspect environnemental est essentiel pour vous ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, car les bâtiments nouvelle génération sont en général en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés pour être à la fois économiques et écologiques. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient du label BBC. Les économies effectuées grâce à un bien BBC sont souvent très significatives.
Aucuns travaux à prévoir, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et offrant d’excellentes performances ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour le mettre aux normes. Si vous acquérez un logement pas encore terminé, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous permettant d’être livré en toute tranquillité (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). 10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la récupération des clés, ce qui vous permet d’être totalement protégé en cas de vice caché.
Vous habitez en Ile de France, et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Mammès ? Ces quelques arguments devraient vous aider à faire le bon choix.
Si vous achetez dans une résidence spécifique neuve comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en déduction d’impôts. Vous pourrez profiter des atouts prévus par la loi Pinel, elle vous permet de faire baisser vos impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du montant de votre appartement. Si vous achetez un bien immobilier ancien à restaurer qui se situe sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la restauration, sous la forme d’une baisse d’impôts.
L’achat immobilier neuf fait partie des investissements que les Français privilégient. L’important nos équipes : être à vos côtés pour trouver le bien apte à vous convenir, en adéquation avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et vous permettant de réaliser une opération financière intéressante.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du programme immobilier neuf à Saint-Mammès idéal pour vous, à chaque échelon de votre achat. Besoin d’infos sur les prêts immobiliers ? Là encore, nos conseillers pourront vous donner des réponses, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, TVA diminuée selon les zones géographiques, ptz pour les nouveaux propriétaires…