Découvrez les lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Jouy-sur-Morin : l’achat d’un logement neuf dans le but de le louer vous donne accès aux atouts des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.
En évitant d’acheter un logement ancien, vous pourrez profiter d’un appartement plus économe au niveau énergétique et moderne, bâti avec le meilleur en termes de matériaux. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acheté un appartement géré de manière responsable dans sa construction.
Grand avantage d’un bien neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout souci serait considéré comme un dommage et vous bénéficieriez d’une couverture. En cas d’acquisition d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être livré en toute sérénité (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Contrairement à l’ancien où des travaux peuvent être à prévoir (électricité, isolation, façade…), un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra être souscrit en complément.
Vous aimeriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Jouy-sur-Morin, en Ile de France, mais vous vous posez des questions sur l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Ces quelques atouts devraient vous aider à vous conforter dans votre idée.
Vous serez bien entouré tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Jouy-sur-Morin : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Besoin de renseignements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions que nos spécialistes peuvent vous permettre de résoudre, en évoquant avec vous les atouts dont on peut profiter en matière de fiscalité. Vous pourrez notamment disposer du fait d’avoir moins des frais de notaires allégés, du PTZ, et bien d’autres.
L’achat immobilier neuf est l’un des placements favoris des Français. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude de trouver un bien immobilier neuf économe sur le plan énergétique et au meilleur prix qui pourra faire l’objet d’une revente dans les meilleures conditions.
La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, pour une somme atteignant 21% du montant de votre bien. Si vous faites l’acquisition d’un logement dans une résidence spécialisée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une baisse d’impôts de 11 % du prix de l’appartement. La loi Malraux s’adresse aux investisseurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la restauration, sous la forme d’une baisse fiscale.