Découvrez les lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Poligny : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, proposent des opportunités de réductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos logements neufs. Partout dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos spécialistes, aptes à vous prendre en charge.
Vous profiterez d’un grand nombre avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Poligny, sur la région Ile de France, autant d’arguments positifs pour choisir un achat de ce type.
Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de louer, la loi Pinel représente une excellente opportunité, puisqu’elle permet des réductions d’impôts pouvant atteindre 21% du montant du logement. Si vous investissez dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle permet de récupérer onze pourcents du coût du bien en réduction fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Votre projet est de remettre à neuf un logement situé dans un site SPR ? Vous aurez la possibilité de compter sur les avantages de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux.
Les experts Bonaparte Promotion vous guident pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du programme immobilier neuf à Poligny parfait pour vous, à chaque étape de votre acquisition. Nos équipes vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour financer ce projet et à propos des aides liées à l’acquisition d’un appartement neuf : ptz pour les nouveaux propriétaires, aides de la région, pas de taxe foncière lors des 2 premières années…
Si en France on a une préférence pour le neuf pour placer ses deniers, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à cette catégorie d’investissement. Par le biais des conseils de nos experts, vous avez la garantie d’acheter un bien immobilier neuf économe sur le plan énergétique pour un prix intéressant apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus éco-responsable et moderne, offrant des matériaux plus intéressants sur le plan énergétique. L’ensemble des derniers lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la chance de résider dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous permettant d’avoir un mode de vie plus économique le tout en réduisant les déchets.
Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous achetez un bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement. L’achat d’un bien immobilier neuf vous offre une garantie décennale avec laquelle vous aurez droit à 10 ans de couverture en cas de problème ou malfaçon. Contrairement à l’acquisition d’un appartement ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires (isolation, ravalement de façade…), un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour qu’il soit conforme aux normes.
Pour ce qui est du financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, vous trouverez la formule idéale. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à la moitié du projet au maximum, sans intérêts, néanmoins un financement classique devra le compléter.
Une habitation neuve sera idéale si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des technologies d’aujourd’hui, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.