Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Sainte-Aulde ? Vous allez obtenir quelques informations concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez accès à des logements du studio au 5 pièces. Bonaparte vous accompagnera pour investir dans un logement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien pouvant nécessiter des travaux, un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes. Si vous achetez un appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous profiterez d’intéressantes garanties vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Vous aurez droit à la garantie décennale par le biais de laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème.
Concernant le financement de ce projet immobilier, vous aurez plusieurs possibilités : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en complément.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Optez pour un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
L’aspect écologique est essentiel pour vous ? Le fait que le bien soit neuf est préférable, car les bâtiments nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est beaucoup plus performante. Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la chance d’habiter dans un bien respectueux de l’environnement vous permettant de faire des économies le tout en produisant moins de déchets à la construction.
Vous êtes en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Sainte-Aulde ? Ces quelques atouts devraient vous aider à vous conforter dans votre décision.
Pour tout achat d’habitation neuve avec pour objectif de louer, la loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle permet des réductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix du logement. Vous souhaitez restaurer un appartement qui se situe au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. En cas d’achat d’un appartement dans une structure de type résidence pour senior ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une déduction fiscale sera possible, allant jusqu’à 11 % du montant investi pour acheter le bien.
On constate depuis toujours une préférence pour les logements neufs, pour investir ses économies. En sollicitant notre aide, vous aurez accès à des opportunités d’investissement idéales.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous guident pour que vous puissiez bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Sainte-Aulde, à chaque échelon de votre acquisition. Nos experts vous aident à emprunter au meilleur taux pour votre financement et à propos des aides liées à l’achat d’un logement neuf : aides de la région, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, TVA réduite selon les zones d’aménagement…