Pour acheter un appartement neuf à Lescherolles, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des possibilités de réductions d’impôts, si vous acquérez l’un de nos biens immobiliers neufs. Notre équipe de spécialistes vous guidera pour investir dans un bien immobilier neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
En évitant d’investir dans un logement ancien, vous serez certain d’obtenir un logement respectueux de l’environnement et conforme aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.
Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale en mesure de vous protéger contre les vices cachés ou autres problèmes durant dix ans à partir de votre arrivée dans le logement. On est plus serein qu’en acquérant un logement ancien pouvant nécessiter des travaux, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier de bonnes performances ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé ou VEFA, vous profiterez de garanties très sécurisantes aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement…
Concernant le mode de financement de ce projet immobilier, sachez que vous aurez plusieurs alternatives : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement en souscrivant le prêt à taux zéro.
Vous habitez en Ile de France, et aimeriez éventuellement placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Lescherolles ? Voici les avantages dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.
La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées par exemple les Ehpad, cette loi offre la possibilité de récupérer 11 % de la valeur de l’appartement en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. Vous aurez la possibilité de bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du coût de l’investissement réalisé. Vous souhaitez restaurer un bien situé dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les avantages de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation.
Si en France on a une préférence pour les logements neufs pour investir, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à ce genre d’investissement. L’important pour Bonaparte et pour nos experts : être à vos côtés dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de prix que d’exigences.
Les experts Bonaparte Promotion vous guident lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Lescherolles, à chaque étape de votre acquisition. Besoin d’informations sur les taux des crédits actuels ? Ici aussi, nos conseillers pourront répondre à vos questions, en vous en disant plus sur les avantages liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, TVA diminuée dans certaines zones géographiques, ptz pour les primo accédants et bien d’autres.