Profitez des multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à La Ferté-Gaucher : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos biens neufs. Bonaparte sera à vos côtés pour trouver votre futur bien neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous vivez en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à La Ferté-Gaucher ? Ces quelques arguments devraient vous permettre de vous conforter dans votre choix.
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui concerne les investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées entre autres, elle donne la possibilité de profiter de onze pourcents du prix du bien en réduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. Votre projet est de restaurer un logement situé dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les privilèges de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant de votre bien.
On observe depuis toujours une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. L’important nos collaborateurs est de vous permettre d’acquérir le bien immobilier neuf apte à concorder avec vos attentes, aussi bien en termes de prix que d’exigences.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à La Ferté-Gaucher, vous allez être bien encadré : Bonaparte promotion et ses équipes seront à votre disposition, à chaque échelon de votre acquisition. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Là encore, nos experts pourront vous donner des réponses, en vous parlant des atouts dont on peut disposer sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, aides de la région, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement entre autres.
En évitant d’acheter un bien ancien, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus économe en termes d’énergie et moderne, incluant des matériaux plus qualitatifs au niveau énergétique. L’ensemble des nouveaux programmes immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un logement géré de manière responsable dans sa construction.
Les équipes Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre choix de financement : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit classique devra le compléter.
Si vous acquérez un logement sur plans, vous profiterez de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être livré en toute sérénité (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous offre une garantie décennale avec laquelle vous obtiendrez 10 ans de garantie pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un appartement ancien où des travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un appartement aux normes.
Une habitation neuve sera idéale si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit offrant les dernières technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à la domotique.