Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Crécy-la-Chapelle ? Découvrez un grand nombre de produits immobiliers neufs, retrouvez les multiples atouts, en matière de fiscalité, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Notre entreprise vous accompagnera pour investir dans le neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous bénéficierez de multiples avantages si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Crécy-la-Chapelle, en Ile de France, autant d’arguments positifs pour choisir un achat de ce type.
Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux acheteurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction d’impôt sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. En cas d’achat d’un appartement dans une structure spécifique de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants investis en réduction d’impôts. Vous désirez acheter un appartement dans le but de le mettre en location ? La loi Pinel vous donne la possibilité d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de ce logement, via des réductions d’impôts.
En France, on privilégie depuis de nombreuses années les acquisitions immobilières dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités pour votre futur investissement.
Vous ne serez pas livré à vous-même tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Crécy-la-Chapelle : Bonaparte promotion et ses experts vous guideront, à chaque étape de votre projet. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre financement ainsi que sur les aides en vigueur pour l’acquisition d’un appartement neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, pas de taxe foncière pendant deux ans entre autres.
Un bien neuf sera idéal si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.
L’aspect environnemental a de l’importance pour vous ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, car les biens sont en général conformes aux normes actuelles. Ils sont isolés pour être à la fois écologiques et économes. Tous les nouveaux biens immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent l’opportunité de vivre dans un logement respectueux de l’environnement vous permettant d’économiser au quotidien le tout en produisant moins de déchets à la construction.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en complément.
Vous profiterez de garanties spécifiques, en cas de bien immobilier acquis sur plan. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant des travaux, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un bien en adéquation avec les normes. Le fait d’acquérir un appartement neuf vous offre une garantie décennale qui protège votre bien contre tous les soucis qui pourraient survenir pendant une décennie à compter de la livraison.