Découvrez les différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Faremoutiers : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous acquérez l’un de nos biens neufs. Futurs propriétaires du département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous offre son expertise afin que vous puissiez bénéficier du bien parfait.
Vous vivez en Ile de France, et avez pour projet de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Faremoutiers ? Nous allons vous informer sur les atouts dont on profite lors de l’achat de cette catégorie d’habitation.
Vous désirez acquérir un appartement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à 21% sur le prix global de ce bien, via des crédits d’impôts. Vous souhaitez rénover un logement qui se situe dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des avantages de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. En cas d’acquisition d’une habitation dans une structure spécifique de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera envisageable, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acquérir le bien.
Si les Français ont une préférence pour les logements neufs en guise de placement, ce n’est pas sans raison. L’objectif de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien apte à vous convenir, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et vous permettant de faire une opération financière rentable.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Faremoutiers, vous serez entouré du partenaire parfait : Bonaparte promotion et ses collaborateurs se tiendront à vos côtés, à chaque étape de votre achat. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos spécialistes peuvent répondre à vos questions, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’acquisition d’un appartement neuf. Par exemple, vous pourrez notamment bénéficier du PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.
Contrairement à l’achat d’un bien immobilier ancien où des travaux peuvent être à prévoir (façade, isolation, rafraîchissement…), un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un logement en adéquation avec les normes. L’avantage avec un bien immobilier neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un dommage et vous seriez couvert. Des assurances particulières sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de bien acheté lors de sa construction.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
L’aspect écologique a de l’importance concernant votre futur projet ? Il sera préférable dans ce cas d’investir dans le neuf, car les bâtisses nouvelle génération sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies réalisées en vivant dans un logement BBC sont en général très importantes.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.