Profitez des différents dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Le Plessis-Placy : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Partout dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien parfait.
Un bien neuf sera parfait si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit doté des dernières technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait d’avoir un logement connecté.
Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. On est plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien pouvant impliquer une rénovation, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour le conformer aux normes. Ce qui est intéressant avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous permet d’être totalement protégé en cas de problème.
À propos du financement de votre bien neuf, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en sus.
En acquérant un bien immobilier récemment achevé, vous avez la garantie d’acheter un appartement soucieux de l’environnement et conforme aux nouvelles normes comme le label BBC. Nos nouveaux logements neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité de résider dans un bien immobilier conçu pour préserver l’environnement vous donnant la faculté d’économiser au quotidien le tout en réduisant les déchets.
Vous vivez en Ile de France, et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Le Plessis-Placy ? Ces quelques atouts vont vous aider à faire le bon choix.
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées entre autres les Ehpad, cette loi offre la possibilité de récupérer onze pourcents de la valeur du bien en réduction fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Si vous acquérez un appartement ancien à restaurer se trouvant sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses avantages grâce à celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, sous la forme d’une baisse d’impôts. Vous souhaitez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à 21% sur le prix global de ce bien, via des baisses d’impôts.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Le Plessis-Placy, vous allez être parfaitement entouré : Bonaparte promotion et ses équipes seront à votre disposition, à chaque étape de votre acquisition. Besoin d’infos sur les taux des prêts actuels ? Une fois encore, nos spécialistes peuvent répondre à vos questions, en vous parlant des avantages dont on peut profiter sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, TVA diminuée selon les zones géographiques et bien d’autres.
En France, on préfère depuis longtemps les acquisitions immobilières dans le neuf. Par le biais des recommandations de nos spécialistes Bonaparte, vous avez la certitude d’acheter un bien neuf écologique pour un tarif intéressant apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.