Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Vulaines-sur-Seine que ce soit pour effectuer un placement ou pour y vivre ? Vous allez obtenir quelques informations sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des habitations de tous types. Notre entreprise vous guidera pour tous projets d’acquisition de bien immobilier neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
À propos du choix de financement de votre logement neuf, vous n’aurez que l’embarras du choix : vous pourrez opter pour un prêt traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Optez pour un logement neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.
En achetant un bien immobilier récemment bâti, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus économe sur le plan énergétique et moderne, bâti avec le meilleur en matière de matériaux. Nos derniers logements neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ils offrent la garantie d’un appartement agréable à vivre et respectueux de l’environnement vous permettant de réaliser des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Aucuns travaux à envisager, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes. Des assurances particulières sont prévues (comme la garantie d’achèvement par exemple…), en cas d’appartement acheté sur plan. Dix ans de garantie seront inclus dès la remise des clés, ainsi tout vice caché serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance.
Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Vulaines-sur-Seine, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Nous allons vous donner les avantages dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.
Si les Français préfèrent largement le neuf en guise de placement, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à cette catégorie d’investissement. L’important pour Bonaparte et pour nos spécialistes : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec votre budget, et vous donnant la possibilité de réaliser une opération financière intéressante.
En cas d’achat d’un bien ancien à rénover se trouvant sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges avec cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la restauration, avec une réduction fiscale. La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, elle vous donne la possibilité de faire diminuer vos impôts, pour une somme atteignant 21% du montant de votre appartement. La loi Censi-Bouvard concerne les investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées notamment les Ehpad, cette loi permet de récupérer onze pourcents du coût du bien en réduction fiscale, sachant que les loyers sont également exonérés.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Vulaines-sur-Seine, à chaque étape de votre acquisition. Besoin de renseignements sur les taux des prêts actuels ? Là encore, nos spécialistes pourront vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée selon les zones d’aménagement, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, aides régionales…