Vous vous renseignez actuellement dans le but d’acheter un appartement neuf à Montigny-sur-Loing ? Vous allez obtenir quelques renseignements concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez à votre disposition des habitations de tous types. Sur le département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte se tient à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien parfait.
Vous êtes en Ile de France, et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Montigny-sur-Loing ? Ces quelques arguments devraient vous permettre de vous décider plus facilement.
Si les Français privilégient le neuf pour placer leurs économies, c’est pour les nombreux avantages offerts par ce genre d’investissement. Grâce à l’accompagnement de nos experts Bonaparte, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités de placement.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous ayez la possibilité de profiter du programme immobilier neuf à Montigny-sur-Loing correspondant parfaitement à vos besoins, à chaque étape de votre projet. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement et concernant les aides liées à l’achat d’un appartement neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, ptz pour les nouveaux propriétaires, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années…
En cas d’acquisition d’un bien ancien à rénover situé sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, déduits des impôts. Vous aurez la possibilité de bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via une réduction d’impôts. Si vous investissez dans une résidence spécialisée neuve ou rénovée comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une baisse fiscale, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi dans votre acquisition.
Une habitation neuve sera parfaite si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
L’achat d’un appartement neuf vous offre une fameuse garantie décennale par le biais de laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème. Aucuns travaux à prévoir, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un appartement aux normes. Si vous acquérez un appartement sur plans, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes liées à l’opération immobilière et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…).
L’aspect environnemental est important à vos yeux ? Il sera préférable alors d’investir dans le neuf, car les bâtiments modernes sont la plupart du temps en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés pour être aussi bien économiques et écologiques. L’ensemble des derniers lots immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation sont importantes, au quotidien.
Les spécialistes Bonaparte pourront également vous conseiller concernant votre choix de financement : des crédits traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra le compléter.