Découvrez les lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Cucharmoy : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos biens neufs. Pour une acquisition dans le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur les conseillers Bonaparte pour vous accompagner.
Vous êtes en Ile de France, et aimeriez éventuellement placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Cucharmoy ? Ces quelques avantages vont vous permettre de faire le bon choix.
En France, on préfère depuis de nombreuses années les achats immobiliers dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude d’acquérir un bien immobilier neuf performant et au meilleur prix qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.
Vous serez entre de bonnes mains dans votre recherche de programme immobilier neuf à Cucharmoy : Bonaparte promotion et ses collaborateurs seront à votre disposition, tout au long de la concrétisation de votre projet. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, ptz lors du premier achat entre autres.
Si vous achetez un logement ancien à remettre à neuf se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages avec cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, retranchés des impôts. Vous souhaitez acquérir un bien pour le louer ? La loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à 21% sur la valeur globale de votre logement, via des réductions d’impôts. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, cette loi permet de bénéficier de onze pourcents de la valeur du bien en réduction d’impôt, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers.
En achetant un bien immobilier récemment achevé, vous serez certain d’obtenir un logement soucieux de l’environnement et moderne, offrant les matériaux les plus intéressants du moment. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies que l’on réalise grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont en général très importantes.
Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez différentes possibilités : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’un financement à hauteur de la moitié du projet au maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.
Une habitation neuve sera parfaite si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies du moment, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.
10 ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, ce qui vous permet de profiter d’une entière protection en cas de malfaçon. Si vous achetez un bien immobilier sur plan, des garantes particulières vous seront offertes aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Aucuns travaux à prévoir, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter de bonnes performances ne nécessitant aucune intervention pour le mettre aux normes.