Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Gouvernes que ce soit pour effectuer un placement ou pour en faire votre foyer ? Vous allez en savoir plus concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des appartements de tous types. Dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos équipes, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.
En devenant propriétaire d’un appartement récemment bâti, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus éco-responsable et répondant aux normes actuelles en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe le type d’appartement. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en préservant la nature.
Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.
Le fait de faire l’acquisition d’un bien neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale par le biais de laquelle vous serez couvert pour tout problème qui pourrait survenir. On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien nécessitant des travaux, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes sûr d’avoir un bien aux normes. En acquérant un appartement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, des garantes spécifiques seront à votre portée vous permettant d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…).
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Optez pour un logement neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.
Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Gouvernes et ailleurs en Ile de France s’avère très avantageux, de bonnes raisons pour choisir un achat de ce type.
On constate depuis longtemps un engouement particulier pour le neuf, quand il s’agit d’investir ses deniers. Grâce aux recommandations de nos conseillers, vous avez la certitude d’acquérir un appartement neuf écologique pour un tarif intéressant qui pourra être revendu dans les meilleures conditions.
Si vous faites l’acquisition d’un bien immobilier ancien à rénover situé sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses avantages et elle vous permet d’avoir accès à une baisse d’impôt sur le montant des travaux pouvant aller jusqu’à 30 %. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour but de louer, la loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle donne la possibilité de profiter de réductions d’impôts pouvant atteindre 21% de la valeur de l’appartement. Si vous effectuez un investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle donne accès à une déduction fiscale de 11 % de la valeur du bien.
Vous serez bien entouré dans votre recherche de programme immobilier neuf à Gouvernes : Bonaparte promotion et ses collaborateurs vous guideront, à chaque étape de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : ptz pour les nouveaux propriétaires, aides de la région, TVA réduite dans certaines zones géographiques et bien d’autres.