Pour acheter un appartement neuf à Valence-en-Brie, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des opportunités de réductions d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos logements neufs. Futurs propriétaires du département 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur nos équipes, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Les équipes Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet en souscrivant le prêt à taux zéro.
Quand on achète un logement neuf, celui-ci est garanti dix ans, vous donnant l’opportunité d’être entièrement protégé en cas de vice caché. On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien impliquant une rénovation, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes sûr d’avoir un appartement aux normes. En acquérant un logement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
L’aspect écologique est essentiel pour vous ? Le neuf est préférable, car les bâtiments nouvelle génération sont généralement aux normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est beaucoup plus performante. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise grâce à une habitation BBC sont en général très importantes.
Vous habitez en Ile de France, et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Valence-en-Brie ? Voici les avantages dont on profite lors de l’achat de cette catégorie d’appartement.
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées notamment, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une réduction fiscale de 11 % de la valeur du bien. Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs achetant un logement ancien sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour finalité de louer, la loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le coût global de ce bien, via des crédits d’impôts.
Si en France on privilégie le neuf en guise de placement, ce n’est pas sans raison. L’important pour Bonaparte et pour nos collaborateurs est de vous donner la possibilité de trouver l’habitation neuve pouvant coïncider avec ce que vous en attendez, aussi bien en termes de coût que de préférences.
Notre équipe vous assiste pour que vous ayez la chance de bénéficier du programme immobilier neuf à Valence-en-Brie correspondant parfaitement à vos exigences, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez être informé sur les aides et les prêts ? Là encore, nos conseillers pourront vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un bien neuf. Vous pourrez notamment profiter du PTZ ou prêt à taux zéro, parmi d’autres.