Si vous voulez acheter un appartement neuf à Poincy, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des opportunités de baisses d’impôts, si vous achetez l’un de nos biens neufs. Dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien idéal.
Vous bénéficierez d’un grand nombre avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Poincy, en Ile de France, autant d’arguments positifs pour opter pour une acquisition de ce type.
L’achat immobilier neuf est l’un des placements préférés des Français. Le but de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en accord avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Si vous faites l’acquisition d’un appartement ancien à remettre à neuf se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la restauration, retranchés des impôts. Si vous effectuez un investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, cette dernière permet de bénéficier de onze pourcents du prix du bien en déduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous aurez l’opportunité de profiter des atouts prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en droit de récupérer 21% de votre achat, grâce à un crédit d’impôts.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous puissiez profiter du programme immobilier neuf à Poincy parfait pour vous, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Besoin d’infos sur les taux des crédits actuels ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent vous donner des réponses, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. Vous aurez à votre disposition le prêt à taux zéro et de la TVA réduite, parmi d’autres.
Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux contrats aidés, nous vous en parlerons en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet en souscrivant le prêt à taux zéro.
En évitant d’acheter un appartement ancien, vous avez la certitude d’acquérir un logement soucieux de l’écologie et moderne, incluant les matériaux les plus intéressants actuellement. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies réalisées grâce à une habitation BBC sont sensibles, au quotidien.
Un logement neuf sera parfait si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
Ce qui est sécurisant avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de malfaçon. En cas d’achat d’un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, vous profiterez de garanties très sécurisantes vous permettant d’être livré en toute quiétude : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Pas de travaux à envisager, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier de bonnes performances et déjà aux normes.