Si vous voulez acheter un appartement neuf à Courtacon, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : les lois Malraux ou Pinel, proposent des possibilités de baisses d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos biens neufs. Notre équipe d’experts sera à vos côtés pour trouver votre futur logement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Concernant le financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : des prêts traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de 50% de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.
Un bien neuf sera parfait si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Vous désirez acheter un appartement respectant l’environnement ? Un appartement neuf est préférable, car les logements sont la plupart du temps conçus selon les labels actuels. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économes et écologiques. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un appartement fiable et éco-responsable conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Ce qui est intéressant avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant de bénéficier d’une protection totale en cas de problème. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à réaliser des rénovations, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un appartement en adéquation avec les normes. Un certain nombre de garanties particulières sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de bien immobilier acheté lors de sa construction.
Vous vivez en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Courtacon ? Ces quelques atouts devraient vous aider à vous conforter dans votre choix.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements que les Français privilégient. En profitant de nos services, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement très intéressantes.
La loi Censi-Bouvard permet d’investir au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées, elle défiscalise les loyers générés et elle offre une réduction fiscale de 11 % de la valeur du bien. Votre projet est de rénover un logement qui se trouve dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les atouts de la loi Malraux, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. Vous désirez acquérir un appartement pour le louer ? La loi Pinel vous donne la chance de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le prix global de ce logement, via des réductions d’impôts.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Courtacon, vous serez bien encadré : avec les experts Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la réalisation de votre projet. Nos équipes vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour votre financement mais aussi sur les aides et les avantages spécifiques à l’acquisition d’un appartement neuf : pas de taxe foncière lors des deux premières années, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants entre autres.