Pour acheter un appartement neuf à Héricy, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : l’acquisition d’un programme neuf pour du locatif vous donne accès aux avantages de différents dispositifs d’État. Si vous souhaitez effectuer un achat immobilier dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera présent pour vous accompagner.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Héricy et ailleurs sur la région Ile de France offre un grand nombre d’avantages, autant d’arguments intéressants pour choisir le neuf au lieu d’un bien ancien.
Nos conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Héricy, des premières visites jusqu’à la livraison de votre logement neuf. Nos experts vous aident à trouver le meilleur taux pour financer ce projet ainsi que sur les aides particuliers lors de l’achat d’un bien immobilier neuf : ptz lors du premier achat, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, TVA diminuée selon les zones d’aménagement entre autres.
La loi Malraux est relatif aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse d’impôt sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à trente pourcents. Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une baisse d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien. Pour tout projet d’achat de bien immobilier neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.
L’achat immobilier neuf est l’un des placements que les Français privilégient. L’ambition de Bonaparte est de vous donner la possibilité de trouver la maison ou l’appartement en mesure de concorder avec vos attentes, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Les équipes Bonaparte pourront également vous conseiller concernant votre choix de financement : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en sus.
En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques seront à votre portée vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre habitation contre toutes les malfaçons pendant 10 ans à partir de votre emménagement. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien impliquant une restauration, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique et déjà aux normes.
En évitant d’acheter un appartement ancien, vous pourrez profiter d’un logement plus éco-responsable et moderne, bâti avec les matériaux les plus intéressants du moment. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un appartement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.