Découvrez les différents dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Villiers-en-Bière : les lois Malraux ou Pinel, offrent des opportunités de baisses d’impôts, si vous acquérez l’un de nos logements neufs. Bonaparte sera à vos côtés pour vous procurer votre futur bien neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Si vous achetez un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous profiterez d’un grand nombre de garanties vous permettant d’être serein concernant la livraison : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un appartement ancien pouvant nécessiter une restauration, un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier aux normes. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale qui protège votre habitation contre les malfaçons ou autres dommages durant dix ans à partir de votre emménagement.
L’aspect environnemental est important concernant votre futur projet ? Le neuf est préférable, car les bâtisses modernes sont en général fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers logements neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en respectant l’environnement.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
Un appartement neuf est idéal si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit doté des technologies du moment, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Villiers-en-Bière et ailleurs sur la région Ile de France est très rentable, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de ce type d’investissement.
On observe depuis de nombreuses années une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers, vous aurez à votre portée des opportunités de placement idéales.
Si vous investissez dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle offre la possibilité de récupérer 11 % du coût du bien en réduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. En cas d’achat d’un logement ancien à restaurer situé sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction d’impôt sur le montant des frais de restauration s’élevant jusqu’à trente pourcents. La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, elle vous permet de faire diminuer vos impôts, jusqu’à 21% du montant de votre appartement.
Notre équipe vous guide pour que vous puissiez trouver le parfait programme immobilier neuf à Villiers-en-Bière, à chaque échelon de votre achat. Besoin de renseignements sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent vous aider, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. Par exemple, vous pourrez notamment profiter du PTZ et de la TVA réduite, et bien d’autres.