Vous pensez actuellement à acheter un appartement neuf à Limoges-Fourches pour y résider ou en guise de placement ? Vous allez pouvoir consulter quelques renseignements concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des habitations familiaux ou individuels. Notre équipe d’experts sera à vos côtés pour investir dans le neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous vivez en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Limoges-Fourches ? Voici les avantages que représente l’achat de cette catégorie d’appartement.
Les experts Bonaparte Promotion vous accompagnent lors de la mise en place de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Limoges-Fourches, de la recherche jusqu’à la livraison de votre bien neuf. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer votre projet et à propos des aides liées à l’achat d’un logement neuf : TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, ptz pour les primo accédants et bien d’autres.
Les Français préfèrent généralement les achats dans l’immobilier neuf. L’objectif de Bonaparte est de vous permettre de trouver le bien immobilier neuf apte à convenir à vos attentes, en adéquation avec la somme que vous souhaitiez investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
En cas d’investissement dans une structure spécifique neuve ou rénovée les résidences seniors, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des sommes investies en baisse fiscale. Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux acquéreurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable grâce à cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la restauration, retranchés des impôts. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour finalité de louer, la loi Pinel vous donne la chance d’économiser jusqu’à 21% sur la valeur globale de ce logement, par le biais de réductions d’impôts.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : vous pourrez opter pour un financement traditionnel, mais aussi des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement par le biais du prêt à taux zéro.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un logement neuf pourra vous satisfaire pleinement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.
Grand atout d’un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance. Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous acquérez un bien en vente en l’état futur d’achèvement. Contrairement à l’ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires (isolation, ravalement de façade…), un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes sûr de recevoir un logement aux normes.
En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous pourrez profiter d’un logement plus éco-responsable et plus moderne, incluant les matériaux les plus intéressants du moment. L’ensemble des nouveaux biens immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient du label BBC. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un logement fiable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.