Vous cherchez en ce moment à vous informer pour acheter un appartement neuf à Villemareuil ? Vous allez pouvoir obtenir quelques informations concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez à votre disposition des habitations du studio au 5 pièces. Au sein du 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos spécialistes, aptes à vous prendre en charge.
Vous êtes en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Villemareuil ? Ces quelques atouts vont vous permettre de prendre la bonne décision.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements les plus plébiscités des Français. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos équipes : être à vos côtés pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Villemareuil, vous allez être parfaitement encadré : Bonaparte promotion et ses conseillers se tiendront à vos côtés, tout au long de la concrétisation de ce projet d’achat. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions que nos experts résoudre pour vous, en vous en disant plus sur les privilèges liés à l’acquisition d’un appartement neuf. Par exemple, vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, parmi d’autres.
Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une réduction d’impôts de 11 % de la valeur du bien. La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre achat, grâce à un crédit d’impôts. La loi Malraux est relatif aux investisseurs qui prennent en charge la remise à neuf d’un logement ancien situé dans un SPR et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction d’impôt sur le montant des frais de restauration allant jusqu’à 30 %.
Aucuns travaux à envisager, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un logement aux normes. Vous profiterez de garanties spécifiques, en cas d’appartement acquis avant son achèvement. 10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert.
En acquérant un bien immobilier neuf, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus économe en termes de consommation d’énergie et moderne, construit avec les matériaux les plus intéressants du moment. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces résidences modernes offrent la chance de résider dans un appartement respectueux de l’environnement vous donnant la faculté d’avoir un mode de vie moins coûteux tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Une habitation neuve est parfaite si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
Les équipes Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.