Pour acheter un appartement neuf à Echouboulains, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Si vous souhaitez acheter dans le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur les conseillers Bonaparte pour vous guider.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre toutes les malfaçons durant dix ans à compter de la livraison. Pas de travaux à envisager, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter d’excellentes performances ne nécessitant aucune intervention pour le conformer aux normes. Des assurances particulières s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous achetez un bien en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.
L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, car les bâtisses nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient du label BBC. Ces nouvelles résidences offrent la chance de vivre dans un appartement respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité d’avoir un mode de vie moins coûteux tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : vous aurez la possibilité d’aller vers un crédit classique, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en complément.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Echouboulains ou dans une autre ville au sein de la région Ile de France s’avère très rentable, nous allons vous lister les attraits de ce type d’investissement.
Si les Français privilégient le neuf en guise de placement, ce n’est pas par hasard. La vocation de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en termes de budget que d’exigences.
La loi Pinel est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, via une baisse d’impôts. Vous souhaitez restaurer un logement situé dans un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses avantages, grâce à celle-ci vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. Si vous effectuez un investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, cette dernière offre la possibilité de récupérer onze pourcents du coût du bien en baisse fiscale, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous ayez la chance de trouver le programme immobilier neuf à Echouboulains correspondant parfaitement à vos besoins, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants et bien d’autres.