Si vous désirez acheter un appartement neuf à Montcourt-Fromonville, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, proposent des opportunités de réductions d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Notre équipe d’experts vous accompagnera pour tous projets d’acquisition de appartement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Montcourt-Fromonville et ailleurs en Ile de France est très rentable, autant d’arguments positifs pour aller plutôt vers le neuf.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Montcourt-Fromonville, vous avez trouvé le partenaire idéal : Bonaparte promotion et ses experts vous guideront, à chaque étape de votre projet. Besoin d’informations sur les taux des crédits actuels ? Une fois encore, nos spécialistes pourront vous apporter des réponses, en vous parlant des atouts dont on peut bénéficier en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, TVA diminuée dans certaines zones géographiques, ptz pour les primo accédants et bien d’autres.
Si les Français préfèrent largement les habitations neuves pour placer leur argent, ce n’est pas sans raison. La vocation de Bonaparte est de vous donner la possibilité de vous procurer l’habitation neuve pouvant coïncider avec ce que vous en attendez, en accord avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et vous donnant l’opportunité d’effectuer une opération financière rentable.
Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux acheteurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR grâce à celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, sous la forme d’une réduction fiscale. En cas d’investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle offre la possibilité de bénéficier de onze pourcents de la valeur du bien en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi exonérés. Vous voulez acheter un appartement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à 21% sur le coût global de ce logement, via des crédits d’impôts.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Optez pour un appartement neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : des prêts traditionnels aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en complément.
En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien pouvant nécessiter une restauration, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un logement en adéquation avec les normes. Vous pourrez profiter de la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert pour tout problème que vous pourriez rencontrer.
L’aspect écologique est important concernant votre futur projet ? Il sera préférable alors d’investir dans le neuf, car les bâtisses modernes sont en général en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux logements neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe la superficie. Ils offrent la garantie d’un bien immobilier fiable et respectueux de l’environnement vous permettant de réaliser des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.