Vous cherchez en ce moment à vous informer pour acheter un appartement neuf à Villuis pour y résider ou pour placer votre argent ? Découvrez un grand nombre de produits immobiliers neufs, du studio au 5 pièces, retrouvez les spécificités, en matière de fiscalité, qui concernent la loi Censi-Bouvard, entre autres. Sur le département 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter de l’aide de nos équipes, qui vous permettront de mener à bien votre projet.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Villuis ou dans une autre commune en Ile de France offre un grand nombre d’avantages, de bonnes raisons pour vous diriger vers le neuf.
On observe depuis toujours une préférence pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir son argent. En sollicitant nos services, vous avez la certitude d’acquérir un appartement neuf performant et au meilleur tarif que vous pourrez revendre dans les meilleures conditions.
Les conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous ayez la possibilité de trouver le parfait programme immobilier neuf à Villuis, à chaque étape de votre acquisition. Vous souhaitez obtenir des infos sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des interrogations que nos experts résoudre pour vous, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. Vous pourrez notamment disposer du PTZ ou prêt à taux zéro, parmi d’autres.
Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour but de mettre en location, la loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de votre logement, via des crédits d’impôts. Si vous faites l’acquisition d’un bien immobilier ancien à restaurer se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges et elle ouvre le droit à une diminution d’impôt sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation comme les résidences seniors par exemple, elle défiscalise les loyers générés et elle offre une réduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Choisissez plutôt un bien neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
Ce qui est avantageux avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant d’être totalement protégé en cas de souci. Des assurances spécifiques s’appliquent (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de bien acquis avant son achèvement. On est plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien nécessitant une restauration, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour qu’il soit conforme aux normes.
À propos du choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un financement classique devra être souscrit en sus.
En achetant un appartement récemment achevé, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus éco-responsable et répondant aux normes actuelles en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Tous les derniers programmes immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont sensibles, au quotidien.