Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Jouarre ? Vous avez accès ici à un grand nombre de biens immobiliers neufs, du studio au 5 pièces, prenez connaissance des spécificités, sur le plan fiscal, concernant la loi Pinel, entre autres. Futurs acheteurs du département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte se tient à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien parfait.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Jouarre ou dans une autre commune au sein de la région Ile de France s’avère très avantageux, nous allons vous lister les atouts de ce type d’investissement.
Si en France on a une préférence pour le neuf pour placer ses deniers, c’est pour les nombreux avantages offerts par ce genre d’investissement. L’objectif de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de budget que de préférences.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Jouarre, vous allez être idéalement encadré : Bonaparte promotion et ses conseillers se tiendront à vos côtés, tout au long de la concrétisation de ce projet d’acquisition. Vous souhaitez être informé sur les financements et les aides en vigueur ? Là encore, nos conseillers pourront répondre à vos questions, en évoquant avec vous les avantages dont on peut disposer sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière lors des deux premières années, TVA réduite dans certaines zones géographiques…
Votre projet est de remettre à neuf un logement qui se situe au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les atouts de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation comme les résidences seniors par exemple, cette dernière offre la possibilité de profiter de onze pourcents du prix du bien en baisse d’impôt, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous souhaitez acquérir un bien pour le louer ? La loi Pinel vous donne la chance de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.
À propos du choix de financement de ce futur projet, sachez que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux prêts réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
Un appartement neuf est idéal si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit doté des technologies d’aujourd’hui, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.
Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de logement acquis lors de sa construction. 10 ans de garantie s’offriront à vous dès la récupération des clés, ce qui vous permet d’être totalement protégé en cas de problème. On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien pouvant nécessiter une rénovation, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes.
Il est important pour vous d’acheter un logement respectant l’environnement ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, car les appartements sont généralement construits selon les normes actuelles. Tous les nouveaux programmes immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un appartement géré de manière éco-responsable dans sa construction.