Pour acheter un appartement neuf à Lizines, de nombreux dispositifs légaux sont prévus : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, proposent des possibilités de baisses d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos logements neufs. Au sein de votre département, le 77 ( Seine et Marne), les spécialistes de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien idéal.
Une habitation neuve est idéale si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.
Pour ce qui est du financement de votre appartement neuf, de nombreuses opportunités existent : des crédits traditionnels aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien impliquant une restauration, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour le mettre aux normes. L’avantage avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous permet d’être entièrement protégé en cas de vice caché. En achetant un appartement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous permettant d’être livré en toute sérénité (garantie de remboursement, d’achèvement…).
En évitant d’investir dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus éco-responsable et plus moderne, incluant des matériaux plus qualitatifs au niveau énergétique. L’ensemble des derniers programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un logement fiable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.
Votre projet à venir est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Lizines, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Ces quelques avantages devraient vous permettre de faire le bon choix.
Les Français préfèrent en général les achats immobiliers dans le neuf. Le but de Bonaparte est de vous donner la possibilité d’acquérir le bien immobilier neuf pouvant correspondre à vos attentes, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du programme immobilier neuf à Lizines idéal pour vous, à chaque échelon de votre acquisition. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer votre projet ainsi que sur les aides en vigueur pour l’acquisition d’un logement neuf : ptz pour les primo accédants, pas de taxe foncière pendant deux ans, aides régionales entre autres.
En cas d’investissement dans une résidence spécifique neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera possible, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre acquisition. Vous aurez la faculté de profiter des avantages prévus par la loi Pinel, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de 21% du montant de votre bien. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acquéreurs qui effectuent la rénovation d’un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une baisse fiscale sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à 30 %.