Profitez des différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Les Ormes-sur-Voulzie : l’acquisition d’un programme neuf peut vous donner la possibilité de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Bonaparte sera à vos côtés pour tous projets d’acquisition de bien immobilier neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Une habitation neuve sera parfaite si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit offrant les technologies actuelles, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un appartement plus éco-responsable et plus moderne, incluant le meilleur en termes de matériaux. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC. Les économies effectuées grâce à un bien BBC se ressentent rapidement, au quotidien.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : vous aurez l’opportunité d’aller vers un financement traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre bien contre les malfaçons ou autres soucis pendant une décennie à compter de la livraison. Un certain nombre de garanties particulières sont prévues (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas de bien immobilier acquis lors de sa construction. Contrairement à l’achat d’un appartement ancien où des rénovations peuvent être nécessaires, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes sûr d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.
Vous profiterez d’un grand nombre intérêts si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Les Ormes-sur-Voulzie, en Ile de France, voici quels sont les attraits de ce type d’investissement.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Les Ormes-sur-Voulzie, vous avez trouvé le partenaire idéal : Bonaparte promotion et ses collaborateurs seront à votre disposition, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement et concernant les aides en vigueur pour l’acquisition d’un logement neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, TVA diminuée dans certaines zones géographiques et bien d’autres.
Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs acquérant une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf et elle ouvre le droit à une baisse fiscale sur le montant des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents. Pour tout achat d’habitation neuve dans le but de louer, la loi Pinel est une véritable aubaine, car elle donne la possibilité d’avoir droit à des baisses d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant du logement. En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle donne accès à une déduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement.
On observe depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude de trouver un bien immobilier neuf performant et au meilleur prix que vous pourrez revendre dans des conditions intéressantes.