Pour acheter un appartement neuf à Misy-sur-Yonne, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : l’achat d’un programme neuf peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel. Bonaparte vous guidera pour investir dans un appartement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Une habitation neuve sera parfaite si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des technologies d’aujourd’hui, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait d’avoir un logement connecté.
En devenant propriétaire d’un bien immobilier récemment achevé, vous avez la certitude d’obtenir un logement soucieux de l’écologie et plus moderne, construit avec le meilleur en matière de matériaux. Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.
Concernant le choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous aurez plusieurs possibilités : vous pourrez aller vers un crédit classique, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
Le fait d’acheter un logement neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème. En acquérant un logement qui n’est pas encore achevé, vous aurez accès à d’un grand nombre de garanties vous donnant la faculté d’être livré en toute sérénité : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Aucuns travaux à envisager, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter d’excellentes performances ne nécessitant aucune action pour le mettre aux normes.
Vous aimeriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Misy-sur-Yonne, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques avantages vont vous aider à faire le bon choix.
En cas d’acquisition d’un logement dans une structure spécifique de type résidence pour senior ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des sommes investies en réduction d’impôts. Si vous acquérez un appartement ancien à restaurer se trouvant sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une diminution d’impôt sur le prix des frais de restauration s’élevant jusqu’à 30 %. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de faire diminuer vos impôts, pour une somme pouvant atteindre 21% du coût de votre appartement.
Notre équipe vous se tient à votre disposition tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Misy-sur-Yonne, des premières visites jusqu’à la livraison de votre logement neuf. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier ainsi que sur les aides et les avantages spécifiques à l’achat d’un appartement neuf : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, pas de taxe foncière pendant deux ans, TVA diminuée selon les zones d’aménagement et bien d’autres.
Les Français privilégient généralement les achats immobiliers dans le neuf. Ce qui est essentiel pour Bonaparte et pour nos collaborateurs : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de prix que de préférences.