Vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf à Ocquerre pour y habiter ou en guise de placement ? Venez découvrir tous nos produits immobiliers neufs, retrouvez les spécificités, au niveau fiscal, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Futurs propriétaires du département 77 ( Seine et Marne), les experts de Bonaparte seront présents afin que vous puissiez trouver le bien parfait.
Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Ocquerre ou dans une autre ville en Ile de France offre un grand nombre d’avantages, de bonnes raisons pour aller plutôt vers le neuf.
Si les Français privilégient le neuf pour placer leur argent, c’est pour les nombreux avantages offerts par ce genre de placement. L’objectif de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en termes de coût que de préférences.
Notre équipe vous accompagne pour que vous puissiez profiter du programme immobilier neuf à Ocquerre correspondant parfaitement à vos exigences, à chaque échelon de votre projet. Vous souhaitez être renseigné sur les prêts et les aides d’Etat ? Une fois encore, nos spécialistes peuvent vous donner des réponses, en vous renseignant sur les atouts liés à l’achat d’un appartement neuf. Vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, parmi d’autres.
Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, les loyers sont défiscalisés et elle offre une déduction fiscale de 11 % du prix de l’appartement. Pour tout achat d’appartement neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel représente une très bonne opportunité, car elle donne la possibilité de bénéficier de baisses d’impôts pouvant atteindre 21% du montant du logement. Vous souhaitez restaurer un bien immobilier qui se situe au sein d’un site SPR ? Vous aurez la possibilité de compter sur les privilèges de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration.
Vous désirez acheter un bien immobilier labellisé sur le plan environnemental ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont en général en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. L’ensemble des derniers biens immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient du label BBC. Les économies réalisées en vivant dans un logement Bâtiment Basse Consommation sont sensibles, au quotidien.
Les conseillers Bonaparte pourront également vous conseiller concernant votre mode de financement : des prêts traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ.
Aucuns travaux à envisager, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes sûr de recevoir un appartement aux normes. L’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la célèbre garantie décennale qui protège votre habitation contre les vices cachés ou autres dommages pendant une décennie à compter de la livraison. Un certain nombre de garanties spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas d’appartement acquis avant qu’il ne soit achevé.
Une habitation neuve sera parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.