Pour acheter un appartement neuf à Veneux-les-Sablons, de nombreux dispositifs légaux sont disponibles : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Pour un achat dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera présent pour vous guider.
Vous habitez en Ile de France, et aimeriez éventuellement placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Veneux-les-Sablons ? Ces quelques arguments devraient vous aider à prendre la bonne décision.
Si les Français ont une large préférence pour le neuf pour placer leurs deniers, ce n’est pas sans raison. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes Bonaparte, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Veneux-les-Sablons, vous allez être bien entouré : Bonaparte promotion et ses collaborateurs vous guideront, à chaque échelon de votre projet. Nos spécialistes vous aident à trouver le meilleur taux pour votre financement ainsi que sur les avantages spécifiques à l’acquisition d’un bien immobilier neuf : TVA diminuée dans certaines zones géographiques, aides de la région, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien…
Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux acheteurs achetant un appartement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse fiscale sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à trente pourcents. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, pour une somme pouvant atteindre 21% du montant de votre bien. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, celle-ci permet de profiter de onze pourcents de la valeur du logement en réduction fiscale, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers.
À propos du financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
L’aspect écologique est important à vos yeux ? Le neuf est la meilleure garantie, car les bâtisses nouvelle génération sont la plupart du temps aux normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en préservant la nature.
Un certain nombre de garanties spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de logement acquis lors de sa construction. On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un logement ancien nécessitant une rénovation, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un logement aux normes. 10 ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, vous donnant la possibilité de bénéficier d’une entière protection en cas de problème.
Un logement neuf sera idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un appartement plus moderne.