Découvrez les multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Sigy : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Notre entreprise sera à vos côtés pour investir dans le neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Sigy, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt de choisir un logement neuf ? Ces quelques arguments devraient vous aider à prendre la bonne décision.
Si vous achetez un appartement ancien à rénover qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle vous permet d’avoir accès à une diminution d’impôt sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou ayant profité d’une rénovation notamment les Ehpad, celle-ci offre la possibilité de profiter de onze pourcents de la valeur du logement en réduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. Vous aurez la possibilité de profiter des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant représenter vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé.
Les Français privilégient les achats immobiliers dans le neuf. L’important pour Bonaparte et pour nos collaborateurs est de vous donner l’opportunité de vous procurer l’appartement ou la maison pouvant convenir à vos attentes, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et vous permettant d’effectuer une opération financière intéressante.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Sigy, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : Bonaparte promotion et ses équipes vous guideront, tout au long de la concrétisation de ce projet d’acquisition. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour financer ce projet ainsi que sur les aides en vigueur pour l’acquisition d’un appartement neuf : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, ptz pour les primo accédants, aides de la région…
L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Le fait que le logement soit neuf est la meilleure garantie, car les logements sont généralement construits selon les labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces résidences modernes offrent l’opportunité de résider dans un bien conçu pour préserver l’environnement vous donnant la possibilité de réaliser des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Concernant le financement de ce projet immobilier, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux prêts réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.
Vous pourrez profiter de la garantie décennale apte à vous protéger contre tous les dommages pendant une décennie à compter de la livraison. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, des garantes spécifiques seront à votre portée vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien impliquant des travaux, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes certain de recevoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.
Un appartement neuf sera idéal si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit offrant les technologies actuelles, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait d’avoir un logement connecté.