Bénéficiez des différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Fontains : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, proposent des opportunités de baisses d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos biens immobiliers neufs. Au sein du département 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet.
Vous désireriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Fontains, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Voici les atouts que représente l’achat de ce genre d’habitation.
Vous voulez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le coût global de votre logement, via des réductions d’impôts. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées notamment les Ehpad, cette loi donne la possibilité de bénéficier de 11 % du coût du bien en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi exonérés. En cas d’achat d’un appartement ancien à restaurer situé sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses spécificités et elle vous permet d’avoir accès à une diminution d’impôt sur le prix des frais de restauration s’élevant jusqu’à trente pourcents.
Si en France on a une préférence pour le neuf en guise de placement, ce n’est pas le fruit du hasard. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre portée des opportunités d’investissement idéales.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Fontains, vous serez parfaitement entouré : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la réalisation de ce projet d’achat. Nos experts vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement et concernant les aides liées à l’acquisition d’un logement neuf : TVA diminuée dans certaines zones géographiques, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien entre autres.
Une habitation neuve est parfaite si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.
Concernant le mode de financement de ce futur projet, vous aurez plusieurs possibilités : des financements classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.
Aucuns travaux à envisager, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un bien en adéquation avec les normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement. Principal avantage d’un logement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un dommage et vous bénéficieriez d’une assurance.
L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Il sera préférable dans ce cas d’investir dans le neuf, puisque les bâtisses nouvelle génération sont en général en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux logements neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un logement géré de manière éco-responsable dans sa construction.