Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Férolles-Attilly, certaines dispositions légales pourront vous aider : les lois Malraux ou Pinel, offrent des opportunités de déductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos programmes neufs. Bonaparte sera à vos côtés pour vous procurer votre futur bien immobilier neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Vous êtes en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Férolles-Attilly ? Ces quelques arguments vont vous permettre de prendre la bonne décision.
En France, on préfère depuis de nombreuses années les achats immobiliers dans le neuf. La vocation de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien apte à vous convenir, en adéquation avec votre budget, et vous donnant la possibilité de réaliser une opération financière rentable.
Si vous faites l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, celle-ci offre la possibilité de profiter de onze pourcents du prix du bien en baisse fiscale, sachant que les loyers sont également défiscalisés. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour but de mettre en location, la loi Pinel vous donne la faculté de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts. Vous souhaitez rénover un logement qui se trouve au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, grâce à celle-ci vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Férolles-Attilly, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, aides de la région, exonération de la taxe foncière pendant deux ans entre autres.
En évitant d’investir dans un logement ancien, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus éco-responsable et conforme aux dernières normes comme le label BBC. Nos nouveaux programmes neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies effectuées grâce à un appartement Bâtiment Basse Consommation sont en général très importantes.
Concernant le choix de financement de votre logement neuf, de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux crédits réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien grâce au prêt à taux zéro.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un appartement ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes. L’acquisition d’un appartement neuf vous offre une fameuse garantie décennale apte à vous prémunir contre les vices cachés ou autres dommages durant dix ans à partir de votre arrivée dans le logement. De nombreuses garanties particulières sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), si vous acquérez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement.