Vous cherchez en ce moment à vous informer pour acheter un appartement neuf à La Brosse-Montceaux ? Vous allez en savoir plus concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des habitations du studio au T5. Futurs investisseurs du département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte se tient à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien idéal.
Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à La Brosse-Montceaux, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Ces quelques arguments devraient vous aider à vous conforter dans votre décision.
On constate depuis toujours une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un placement. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités pour votre futur investissement.
Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux acheteurs qui prennent en charge la remise à neuf d’un logement ancien situé dans un SPR et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse fiscale sur le montant des travaux pouvant aller jusqu’à 30 %. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle défiscalise les loyers générés et elle donne accès à une baisse d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien. Vous souhaitez acquérir un appartement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à La Brosse-Montceaux, vous serez bien entouré : Bonaparte promotion et ses experts seront à votre disposition, à chaque échelon de votre acquisition. Vous souhaitez être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les avantages dont on peut bénéficier en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : pas de taxe foncière lors des 2 premières années, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, ptz pour les primo accédants entre autres.
Les équipes Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : vous pourrez opter pour un prêt traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet en souscrivant le PTZ.
En achetant un logement qui n’est pas encore achevé, des garantes particulières seront à votre portée vous permettant d’être serein concernant la livraison : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires, un appartement neuf est moins contraignant et vous êtes certain de recevoir un logement aux normes. Principal avantage d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout problème serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Optez pour un logement neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
En devenant propriétaire d’un bien immobilier neuf, vous serez certain d’obtenir un logement respectueux de l’écologie et qui répond aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe la superficie. Les économies réalisées grâce à un bien Bâtiment Basse Consommation sont en général très importantes.