Découvrez les multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Cessoy-en-Montois : l’acquisition d’un programme neuf dans le but de le louer vous donne accès aux avantages des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Pour un achat dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera là pour vous aider.
En devenant propriétaire d’un bien immobilier neuf, vous avez la garantie d’acheter un bien immobilier soucieux de l’écologie et moderne, incluant le meilleur en termes de matériaux. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Ces résidences neuves offrent l’opportunité de résider dans un bien immobilier respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Pas de travaux à prévoir, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes. Le fait d’acheter un appartement neuf vous offre une fameuse garantie décennale par le biais de laquelle vous serez couvert en cas de problème ou malfaçon. Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous acquérez un bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, sachez que de nombreuses opportunités existent : vous aurez la possibilité d’opter pour un prêt traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet en souscrivant le PTZ.
Une habitation neuve est idéale si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.
Vous profiterez d’un grand nombre intérêts si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Cessoy-en-Montois, au sein de la région Ile de France, de bonnes raisons pour choisir le neuf plutôt qu’un bien ancien.
En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. Ce qui compte nos spécialistes : vous accompagner pour trouver le bien apte à vous convenir, aussi bien en matière de prix que de critères.
Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle offre une déduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement. En cas d’achat d’un bien immobilier ancien à restaurer qui se trouve sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages grâce à celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, sous la forme d’une baisse d’impôts. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel représente une véritable aubaine, car elle donne la possibilité de bénéficier de déductions d’impôts jusqu’à 21% du prix du bien.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Cessoy-en-Montois, vous serez entouré du partenaire parfait : Bonaparte promotion et ses experts vous guideront, tout au long de la concrétisation de ce projet d’achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, ptz lors du premier achat, TVA diminuée selon les zones géographiques…