Vous cherchez en ce moment à vous informer pour acheter un appartement neuf à Nanteau-sur-Essonne que ce soit pour investir ou pour vous loger ? Découvrez l’ensemble de nos biens immobiliers neufs, retrouvez les multiples atouts, en matière de fiscalité, concernant la loi Malraux, et bien d’autres. Bonaparte Promotion vous accompagnera pour trouver votre futur appartement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Nanteau-sur-Essonne et ailleurs en Ile de France apporte de très nombreux privilèges, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de cette future acquisition.
L’achat immobilier neuf est l’un des placements que les Français préfèrent. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre disposition des opportunités de placement idéales.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Nanteau-sur-Essonne, vous serez entouré du partenaire idéal : Bonaparte promotion et ses experts se tiendront à vos côtés, tout au long de la réalisation de votre projet. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour financer ce projet ainsi que sur les avantages spécifiques à l’achat d’un appartement neuf : TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, ptz pour les primo accédants, aides de la région entre autres.
Si vous investissez dans une structure spécifique neuve comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une baisse fiscale, allant jusqu’à 11 % du montant investi pour acquérir le bien. Si vous faites l’acquisition d’un logement ancien à restaurer se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges et elle ouvre le droit à une diminution fiscale sur le montant des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. Vous désirez acheter un logement dans le but de le mettre en location ? La loi Pinel est une véritable aubaine, car elle permet des baisses d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur de l’appartement.
Une habitation neuve est idéale si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.
Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir (isolation, ravalement de façade…), un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter de bonnes performances et déjà aux normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement. Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert pour tout problème qui pourrait survenir.
Vous souhaitez acheter un appartement qui soit écologique ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, car les appartements sont la plupart du temps conçus selon les normes actuelles. Nos nouveaux logements neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe la superficie. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un logement durable et plus respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Les spécialistes Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre mode de financement : vous pourrez opter pour un crédit classique, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement en souscrivant le prêt à taux zéro.