Si vous désirez acheter un appartement neuf à Changis-sur-Marne, certaines opportunités fiscales seront en mesure de vous aider : l’achat d’un bien immobilier neuf vous donne accès aux avantages fiscaux des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Pour une acquisition dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera à vos côtés pour vous accompagner.
Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Changis-sur-Marne et ailleurs en Ile de France est très avantageux, autant d’arguments intéressants pour choisir une acquisition de ce type.
Pour tout achat d’habitation neuve à but locatif, la loi Pinel vous donne la faculté de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le coût global de ce bien, par le biais de réductions d’impôts. Si vous effectuez un investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une baisse d’impôts de onze pourcents du montant de l’investissement. En cas d’achat d’un bien immobilier ancien à rénover se trouvant sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages avec cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, avec une baisse d’impôts.
Si les Français ont une large préférence pour les habitations neuves en guise d’investissement, ce n’est pas le fruit du hasard. L’objectif de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, aussi bien en termes de budget que de critères.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous accompagnent tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Changis-sur-Marne, à chaque étape de votre acquisition. Vous voulez obtenir des éclaircissements sur les taux des crédits actuels ? Là encore, nos spécialistes pourront vous aider, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. Vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, parmi d’autres.
L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’investir dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont généralement en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est beaucoup plus performante. Tous les derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un bien géré de manière éco-responsable lors de sa conception.
Aucuns travaux à prévoir, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un bien aux normes. Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement. 10 ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, vous donnant l’opportunité de profiter d’une protection totale en cas de malfaçon.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : des prêts traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
Une habitation neuve sera idéale si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit offrant les dernières technologies, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à l’électronique.