Découvrez les différents dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Meilleray : les lois Malraux ou Pinel, proposent des opportunités de baisses d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos logements neufs. Au sein du 77 ( Seine et Marne), les collaborateurs de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Meilleray et ailleurs au sein de la région Ile de France est très rentable, voici les atouts de ce futur achat.
Si en France on a une préférence pour le neuf en guise de placement, ce n’est pas sans raison. Le but de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de budget que de préférences.
Vous ne serez plus livré à vous-même pour dénicher votre programme immobilier neuf à Meilleray : Bonaparte promotion et ses experts se tiendront à vos côtés, à chaque échelon de votre achat. Vous voulez obtenir des informations sur les prêts immobiliers ? Là encore, nos conseillers peuvent vous aider, en vous parlant des atouts dont on peut profiter sur le plan fiscal. Vous pourrez notamment profiter du PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.
En cas d’acquisition d’un appartement dans une structure spécifique de type résidence pour senior ou personne handicapée, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une baisse d’impôts, allant jusqu’à 11 % du montant investi pour acheter le bien. Votre projet est de remettre à neuf un appartement qui se trouve dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez le droit de profiter des avantages de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour objectif de louer, la loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.
Un logement neuf sera parfait si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit doté des dernières technologies : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un logement plus moderne.
Pour ce qui est du financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux prêts réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement traditionnel devra être souscrit en complément.
Vous voulez acheter un logement labellisé au niveau environnemental ? Il sera préférable pour vous d’investir dans le neuf, car les bâtiments modernes sont en général aux normes concernant les performances énergétiques. L’ensemble des derniers programmes immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés BBC. Ils offrent la chance d’habiter dans un bien immobilier respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
En cas d’acquisition d’un appartement sur plans, des garantes particulières seront à votre portée à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et au bien (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Lorsque l’on acquiert un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout souci serait considéré comme un dommage et vous bénéficieriez d’une couverture. Pas de travaux à envisager, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant au niveau énergétique en adéquation avec les normes.