Acheter un appartement neuf à Montdauphin est un projet à court terme pour un placement ? Venez découvrir l’ensemble de nos biens immobiliers neufs, allant du T1 au 5 pièces, nous allons également évoquer les multiples avantages, sur le plan fiscal, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Futurs propriétaires du département 77 ( Seine et Marne), les collaborateurs de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien parfait.
Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Montdauphin, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’opter pour du neuf ? Voici les atouts dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.
Si vous achetez un appartement dans une résidence spécialisée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, celle-ci permet de récupérer 11 % du prix du bien en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont également exonérés. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel représente une parfaite opportunité, sachant qu’elle permet des déductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents du montant de l’appartement. Si vous acquérez un appartement ancien à rénover qui se situe sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une diminution fiscale sur le prix des frais de restauration pouvant aller jusqu’à 30 %.
Vous ne serez pas seul pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Montdauphin : Bonaparte promotion et ses experts vous guideront, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Vous souhaitez être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides d’Etat ? Ce sont des questions que nos experts résoudre pour vous, en vous renseignant sur les avantages liés à l’acquisition d’un appartement neuf. Par exemple, vous pourrez notamment profiter du fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, parmi d’autres.
Si en France on privilégie les habitations neuves pour investir, c’est pour les nombreux avantages offerts par cette catégorie de placement. En passant par nos services, vous aurez accès à des opportunités d’investissement très intéressantes.
Il est important pour vous d’acheter un appartement labellisé sur le plan environnemental ? Le fait que l’appartement soit neuf est préférable, car les biens immobiliers sont généralement construits selon les normes actuelles. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies réalisées en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation sont souvent très importantes.
Un logement neuf sera parfait si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit doté des dernières technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.
Vous profiterez de garanties particulières, en cas de bien immobilier acheté sur plan. Aucuns travaux à prévoir, un bien immobilier neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes sûr de recevoir un bien immobilier aux normes. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale qui protège votre bien contre tous les dommages durant une décennie à compter de la livraison.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : vous aurez l’opportunité d’aller vers un crédit classique, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet par le biais du PTZ.