Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Germigny-l'Evêque ? Vous avez accès ici à un grand nombre de produits immobiliers neufs, allant du studio au 5 pièces, nous allons également évoquer les multiples atouts, en matière de fiscalité, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Bonaparte saura vous guider pour tous projets d’achat de logement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Germigny-l'Evêque ou dans une autre commune en Ile de France est très avantageux, voici quels sont les attraits de ce type d’investissement.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Germigny-l'Evêque, vous serez idéalement entouré : Bonaparte promotion et ses équipes vous guideront, à chaque échelon de votre achat. Vous souhaitez être renseigné sur les prêts et les aides en vigueur ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent répondre à vos questions, en évoquant avec vous les avantages dont on peut bénéficier en termes de fiscalité. Par exemple, vous aurez à votre disposition le prêt à taux zéro et de la TVA réduite, et bien d’autres.
Si vous effectuez un investissement dans une résidence spécialisée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle donne la possibilité de profiter de onze pourcents de la valeur du logement en réduction fiscale, sachant que les loyers sont également défiscalisés. Vous souhaitez acheter un appartement dans le but de le mettre en location ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, puisqu’elle donne la possibilité de profiter de déductions d’impôts pouvant atteindre 21% du montant de l’habitation. Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs qui effectuent la rénovation d’un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour les travaux, avec une réduction fiscale.
Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés en guise de placement, c’est pour les nombreux privilèges offerts par cette catégorie de placement. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes Bonaparte, vous aurez à votre portée des opportunités de placement idéales.
En évitant d’investir dans un logement ancien, vous avez la garantie d’acheter un bien immobilier soucieux de l’environnement et plus moderne, offrant les matériaux les plus performants aujourd’hui. Nos derniers programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe la superficie. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un appartement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
Un appartement neuf est parfait si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies du moment, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet en souscrivant le PTZ.
En cas d’achat d’un logement qui n’est pas encore achevé, des garantes particulières vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Contrairement à l’ancien où des rénovations peuvent être nécessaires, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. Vous pourrez profiter de la garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de garantie en cas de vice caché ou de problème.