Bénéficiez des différents dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à La Tombe : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos logements neufs. Au sein du 77 ( Seine et Marne), les spécialistes de Bonaparte seront présents afin que vous puissiez trouver le bien idéal.
Une habitation neuve est idéale si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Les spécialistes Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre mode de financement : vous pourrez opter pour un crédit traditionnel, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet par le biais du PTZ.
L’aspect environnemental est essentiel pour vous ? Il sera préférable alors d’investir dans le neuf, car les biens sont en général conçus en adéquation avec les labels actuels. Leur isolation est bien plus performante. L’ensemble des nouveaux lots immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées grâce à un bien Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.
On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un bien ancien pouvant nécessiter des travaux, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. Vous aurez droit à la garantie décennale grâce à laquelle vous obtiendrez 10 ans de sécurité pour tout problème qui pourrait survenir. En cas d’acquisition d’un bien immobilier sur plan, des garantes particulières vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, d’achèvement…).
Vous êtes en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à La Tombe ? Nous allons vous informer sur les avantages que représente l’acquisition de ce type de logement.
Si en France on privilégie les logements neufs pour placer ses deniers, ce n’est pas le fruit du hasard. En profitant de nos services, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à La Tombe, vous serez parfaitement encadré : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque échelon de votre projet. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Là encore, nos spécialistes peuvent répondre à vos questions, en vous parlant des atouts dont on peut bénéficier sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, aides régionales…
Vous voulez acquérir un logement afin de le mettre en location ? La loi Pinel est une excellente opportunité, sachant qu’elle permet des déductions d’impôts pouvant atteindre 21% du prix du bien. La loi Censi-Bouvard permet d’investir au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une déduction d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien. Les caractéristiques de la loi Malraux sont relatives aux acheteurs achetant un appartement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à remettre à neuf grâce à celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, avec une baisse fiscale.