Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Ozouer-le-Voulgis, certaines dispositions légales seront en mesure de vous aider : l’acquisition d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux avantages des lois Malraux ou Pinel. Si vous souhaitez acheter dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera à vos côtés pour vous guider.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Ozouer-le-Voulgis et ailleurs sur la région Ile de France s’avère très avantageux, de bonnes raisons pour choisir un achat de ce type.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous assistent tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Ozouer-le-Voulgis, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à la livraison de votre logement neuf. Besoin d’informations sur les taux des financements actuels ? Une fois encore, nos spécialistes peuvent répondre à vos questions, en vous en disant plus sur les privilèges liés à l’acquisition d’un appartement neuf. Par exemple, vous aurez à votre disposition le PTZ et de la TVA réduite, et bien d’autres.
En France, on préfère depuis toujours les achats dans l’immobilier neuf. La vocation de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en accord avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Vous pourrez bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre achat, grâce à un crédit d’impôts. Vous souhaitez restaurer un logement qui se trouve au sein d’un site SPR ? La loi Malraux s’applique pour vous, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. Si vous achetez un bien immobilier dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle permet de récupérer onze pourcents du prix du bien en réduction d’impôt, sachant que les loyers sont également exonérés.
En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous profiterez d’intéressantes garanties vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Pas de travaux à prévoir, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes sûr de recevoir un bien en adéquation avec les normes. Vous pourrez profiter de la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre les malfaçons ou autres soucis durant 10 ans à partir de votre emménagement.
Pour ce qui est du mode de financement de votre appartement neuf, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien grâce au PTZ.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus économe en termes de consommation d’énergie et répondant aux nouvelles normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Tous les nouveaux programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en préservant la nature.
Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un appartement neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.