<h2> Choisissez votre futur appartement neuf </h2>
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Acheter un appartement neuf à Saint-Martin-des-Champs est votre projet en cours que ce soit pour investir ou pour en faire votre foyer ? Vous allez en savoir plus sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des logements du T1 au 5 pièces.
Bonaparte Promotion sera à vos côtés pour tous projets d’acquisition de bien immobilier neuf sur le 77 ( <a data-panel="main" href="https://bonaparte-promotion.fr/appartement-neuf/ile-de-france/seine-et-marne-77">Seine et Marne</a>).
</p> <h2> Pourquoi préférer plutôt un logement neuf ? </h2>
<p> En devenant propriétaire d’un appartement récemment bâti, vous avez la certitude d’acquérir un appartement qui respecte l’environnement et moderne, bâti avec des matériaux plus performants sur le plan énergétique. Nos derniers programmes neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ils offrent l’opportunité d’habiter dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la faculté de réaliser des économies le tout en réduisant les déchets. </p>
<p>Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : vous pourrez aller vers un crédit traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement par le biais du prêt à taux zéro.</p>
<p> Des assurances particulières sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous acquérez un logement en vente en l’état futur d’achèvement.
Contrairement à l’acquisition d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à prévoir une rénovation, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique en adéquation avec les normes.
Vous aurez droit à la garantie décennale en mesure de vous protéger contre tous les problèmes que vous pourriez rencontrer durant une décennie à compter de la livraison.
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<p>Un logement neuf sera parfait si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.</p>
<h2> 77 : les atouts prévus par la loi </h2>
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Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Martin-des-Champs ou dans une autre ville au sein de la région <a data-panel="main" href="https://bonaparte-promotion.fr/appartement-neuf/ile-de-france">Ile de France</a> offre un grand nombre de privilège, autant d’arguments intéressants pour opter pour une acquisition de ce type.
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<p> Vous souhaitez restaurer un appartement situé au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour finalité de louer, la loi Pinel représente une véritable aubaine, puisqu’elle permet des réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% de la valeur de l’habitation. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées notamment les Ehpad, elle permet de bénéficier de 11 % du prix du bien en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont aussi exonérés. </p>
<p> On constate depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. En bénéficiant de nos services, vous avez la garantie d’acheter un appartement neuf performant et au meilleur tarif qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes. </p>
<p> Nos conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous puissiez bénéficier du programme immobilier neuf à Saint-Martin-des-Champs correspondant parfaitement à vos critères, des premières visites jusqu’à la livraison de votre bien neuf. Besoin d’informations sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos conseillers pourront vous apporter des réponses, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. Notamment, vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, parmi d’autres. </p>