Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Montarlot pour y habiter ou en guise de placement ? Nous vous en disons davantage sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez à votre disposition des habitations de tous types. Pour une acquisition dans le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez compter sur l’équipe Bonaparte pour vous accompagner.
Les conseillers Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre mode de financement : des financements classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet par le biais du PTZ.
En devenant propriétaire d’un bien immobilier neuf, vous pourrez profiter d’un logement plus économe en termes d’énergie et conforme aux nouvelles normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Tous les derniers programmes immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC. Les économies que l’on réalise grâce à un logement Bâtiment Basse Consommation sont souvent très importantes.
On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien nécessitant une restauration, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr de recevoir un bien immobilier aux normes. Des assurances spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous achetez un logement en vente en l’état futur d’achèvement. 10 ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous seriez couvert.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un appartement plus moderne.
Vous pourrez profiter d’un grand nombre privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Montarlot, en Ile de France, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de cette future acquisition.
On constate depuis de nombreuses années une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un placement. Grâce aux recommandations de nos experts Bonaparte, vous aurez accès à des opportunités de placement idéales.
Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs achetant une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement grâce à cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, déduits des impôts. Vous pourrez bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme atteignant vingt-et-un pourcents du prix de votre bien. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants engagés en baisse d’impôts.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Montarlot, vous serez bien encadré : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque étape de votre achat. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos conseillers peuvent répondre à vos questions, en vous parlant des atouts dont on peut disposer sur le plan fiscal. Vous pourrez notamment disposer du PTZ et de la TVA réduite, et bien d’autres.