Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Boulancourt que ce soit pour effectuer un placement ou pour y vivre ? Vous allez obtenir quelques infos concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez accès à des logements familiaux ou individuels. Futurs propriétaires du département 77 ( Seine et Marne), les spécialistes de Bonaparte seront à vos côtés pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
Votre projet à venir est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Boulancourt, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Ces quelques arguments devraient vous permettre de vous décider plus facilement.
Si en France on a une préférence pour le neuf pour investir, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à cette catégorie de placement. Ce qui compte nos experts est de vous permettre d’acquérir le bien immobilier neuf pouvant correspondre à vos besoins, aussi bien en matière de prix que de critères.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Boulancourt, vous allez être bien encadré : Bonaparte promotion et ses collaborateurs seront à votre disposition, tout au long de la réalisation de ce projet d’acquisition. Nos équipes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement et concernant les aides liées à l’acquisition d’un appartement neuf : aides régionales, pas de taxe foncière lors des 2 premières années, TVA réduite dans certaines zones géographiques…
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, les loyers sont défiscalisés et elle offre une baisse d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien. Votre projet est de restaurer un bien situé au sein d’un site SPR ? Vous aurez le droit de compter sur les avantages de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. Vous aurez la possibilité de profiter des atouts prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de 21% du montant de votre appartement.
Concernant le mode de financement de ce futur projet, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en plus.
Un logement neuf sera parfait si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Vous souhaitez acheter un appartement qui soit écologique ? Le neuf est préférable, car les appartements sont la plupart du temps conformes aux normes actuelles. Tous les derniers programmes immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient de la norme BBC. Ils offrent la chance de vivre dans un logement respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un mode de vie moins coûteux tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre bien contre les vices cachés ou autres problèmes durant une décennie à partir de votre arrivée dans le logement. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un logement ancien obligeant parfois à réaliser des rénovations, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien idéal sur le plan énergétique et déjà aux normes. En acquérant un appartement qui n’est pas encore achevé, vous bénéficiez de nombreuses garanties à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement…