Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Champeaux, certaines opportunités liées à la fiscalité vous seront profitables : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous acquérez l’un de nos biens neufs. Au sein de votre département, le 77 ( Seine et Marne), les collaborateurs de Bonaparte seront à vos côtés afin que vous puissiez bénéficier du bien parfait.
Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Champeaux ou dans une autre commune au sein de la région Ile de France s’avère très rentable, de bonnes raisons pour choisir une acquisition de ce type.
La loi Censi-Bouvard permet d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées par exemple les Ehpad, cette loi permet de récupérer 11 % de la valeur de l’appartement en déduction fiscale, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers. Si vous acquérez un logement ancien à restaurer qui se situe sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction fiscale sur le montant des travaux allant jusqu’à trente pourcents. Pour tout projet d’achat d’habitation neuve dans le but de mettre en location, la loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à 21% sur le coût global de ce logement, par le biais de réductions d’impôts.
Si les Français privilégient le neuf en guise de placement, c’est pour les nombreux avantages offerts par ce type d’investissement. Grâce aux recommandations de nos conseillers Bonaparte, vous avez la certitude d’acheter un appartement neuf performant et au meilleur prix qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Les spécialistes Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez profiter du parfait programme immobilier neuf à Champeaux, des premières visites jusqu’à la livraison de votre appartement neuf. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : ptz pour les primo accédants, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, pas de taxe foncière pendant deux ans…
Vous aurez droit à la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème. Un certain nombre de garanties particulières sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de bien acheté sur plan. Aucuns travaux à prévoir, un bien immobilier neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un bien immobilier aux normes.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.
En achetant un appartement neuf, vous serez certain d’obtenir un appartement respectueux de l’environnement et qui répond aux normes actuelles comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ils offrent la garantie d’un logement fiable et éco-responsable vous donnant la possibilité d’économiser jour après jour le tout en produisant moins de déchets à la construction.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.