Vous voulez acheter un appartement neuf à Recloses peut-être pour effectuer un placement ou pour vous loger ? Vous avez accès ici à un grand nombre de biens immobiliers neufs, prenez connaissance des spécificités, au niveau fiscal, concernant la loi Malraux, et bien d’autres. Sur le département 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos équipes, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Vous êtes en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Recloses ? Ces quelques atouts vont vous aider à prendre la bonne décision.
Vous voulez acquérir un logement pour le louer ? La loi Pinel vous donne la possibilité de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux acquéreurs faisant l’acquisition d’une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover à 100% par le biais de celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, retranchés des impôts. En cas d’achat d’un lot dans une structure spécialisée de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, avec la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera possible, allant jusqu’à onze pourcents du montant investi pour acquérir le bien.
Si les Français privilégient les habitations neuves en guise d’investissement, c’est pour les nombreux privilèges offerts par cette catégorie de placement. En profitant de nos services, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités pour votre futur investissement.
Nos conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Recloses, à chaque échelon de votre achat. Vous voulez obtenir des infos sur les prêts immobiliers ? Là encore, nos experts peuvent vous apporter des réponses, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, ptz pour les nouveaux propriétaires…
Ce qui est intéressant avec un bien immobilier neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout souci serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert. Un certain nombre de garanties particulières sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de logement acheté avant son achèvement. On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien nécessitant une restauration, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes.
Les spécialistes Bonaparte pourront également vous conseiller à propos de votre mode de financement : vous pourrez opter pour un financement classique, mais aussi des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Choisissez plutôt un bien neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.
Vous voulez acheter un logement labellisé sur le plan environnemental ? Il sera préférable dans ce cas d’investir dans le neuf, car les appartements sont en général conformes aux normes actuelles. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un appartement agréable à vivre et plus respectueux de l’environnement vous donnant la faculté de faire des économies le tout en réduisant les déchets.