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Montgeron La Forêt
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La Forêt est un quartier de 6 740 habitants de la ville de Montgeron dont 58 % des habitants sont propriétaires.
La Forêt est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du centre de Paris ou 57 minutes en voiture.
Quelques chiffres sur Montgeron La Forêt
Carte des prix immobilier
 Prix d'un appartement dans l'ancien | 2 763 € |
| Prix d'une maison dans l'ancien | 2 711 € |
Immobilier
 Taxe habitation | 29 % |
 Taxe foncière | 25 % |
 Logement social HLM | 35 % |
 Propriétaires (vs. locataires) | 60 % |
 Résidences secondaires | 5 % |
 Ancienneté du logement | 1969 |
 Logements vacants | 5 % |
 Absence de chauffage central | 11 % |
 Petites surfaces (<40 m2) | 2 % |
 Cotisation Foncière des Entreprises | 0 % |
 Densité de logements | 5 log/ha |
 Type de maison | Maisons récentes |
| Taxe foncière sur le non bâti | 96 % |
 Taxe enlèvt ordures ménagères | Valeur non applicable |
| Maisons | 62 % |
 Appartements | 38 % |
Logement
| Surface autorisée en m² de locaux de service public - enseignement-recherche - 2013 | 0 |
| Surface autorisée en m² de locaux de service public - enseignement-recherche - 2012 | 275 |
| Surface autorisée en m² de locaux de service public - enseignement-recherche - 2011 | 0 |
| Nombre de permis de construire | 39 |
| Nombre de permis d'aménager | 0 |
| Nombre de déclaration préalable | 150 |
| Nombre de permis de démolir | 5 |
| Total nombre de logements autorisés | 28 |
| Total surface en m² de logements autorisés | 2 705 |
| Total nombre de logements commencés | 41 |
| Total surface en m² commencés | 3 667 |
| Potentiel immobilier | A |
Habitants
 Revenu mensuel | 3 170 euros / mois |
 Chômage | 13 % |
 Type de population | Familles |
 Age moyen | 37 ans |
| Densité de population | 1 429 hab/km² |
 Croissance démographique | 1 % |
 Enfants et adolescents | 32 % |
 Taille des ménages | 2,9 personnes/ménage |
 Bacheliers | 52 % |
 Lieu de travail | 21 % |
 Transport vers lieu de travail | 51 % |
 Rentes, retraites, etc. | 1 080 euros / mois |
 Ménages imposés | 39 % |
 Personnes âgées | 14 % |
 Cadres | 53 % |
 Employés et ouvriers | 47 % |
| Retraités | 24 % |
 Taux de fécondité | 21 % |
 Adultes | 53 % |
| Nombre d'habitants | 6 945 habitants |
| Population | 6945 |
| Habitants de moins de 25 ans | 38 % |
| Habitants de 25 à 55 ans | 38 % |
| Habitants de plus de 55 ans | 24 % |
| Nombre d'enfants par famille | 1,4 personne/ménage |
 Familles sans enfant | 37 % |
| Familles avec 1 ou 2 enfants | 45 % |
| Familles avec 3 enfants ou plus | 18 % |
| Revenu moyen des 10% d'habitants qui gagnent le plus | Valeur non disponible |
 Familles avec 1 enfant | 23 % |
 Familles avec 2 enfants | 22 % |
 Familles avec 3 enfants | 13 % |
 Familles avec 4 enfants ou plus | 5 % |
| Pauvreté | 14 % |
| Revenus issus du patrimoine | 12 % |
| Prestations familiales | 2 % |
| Minima sociaux | 1 % |
| Impôts sur le revenu | 20 % |
| Inégalités de revenus | 4,2 |
| Nombre de familles | 1 840 familles |
 Gentrification | 1 % |
| Arrivée de familles | 2 % |
Environnement
| Transports publics | Aucune station |
 Pluie | 693 mm par an |
 Ensoleillement | 1851 heures par an |
 Terrains et salles de sport | 13,1 équip/km² |
 Distance à l'aéroport | 15 km |
 Distance centrale nucléaire | 106 km |
 Espaces verts et jardins | 70 % |
 Ville et villages fleuris | Aucune fleur |
 Ne possède pas une voiture | 13 % |
 Type de paysage | Campagne |
 Supermarché | Hypermarché à proximité |
 Restaurants | Quelques-uns |
 Education | Tout à proximité |
 Commerces | Peu nombreux |
 Vie nocturne | Un peu animée |
| Espaces verts | Très nombreux |
| Transports | Desservi |
 Tranquilité | Calme |
| Aéroport le plus proche | P. Orly |
| Centrale nucléaire la plus proche | Dampierre |
| Surface | 4,9 Km² |
| Source de la carte | Valeur non applicable |
| Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire) | 0 |
| Nombre d'arrêts de bus | 0 |
| Nombre de terrains et salles de sport | 4 |
Education
| Ecoles et crèches | 3,8 étab/km² |
| Résultats des lycées | 86 % |
| Sélectivité des lycées | 4 |
| Valeur ajoutée des lycées | 0 |
| Etudiants inscrits dans l'enseignement supérieur | 173 |
| Universitaires | 0 |
| Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles | 0 |
| Techniciens supérieurs | 173 |
| Ecoles paramédicales et sociales | 0 |
| Classes préparatoires | 0 |
| Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles) | 5 |
| Nombre de crèches | 1 |
Commerces
 Restaurants et cafés | 0,1 tous les 100m |
| Commerces | 1,5 tous les 100m |
 Médecins généralistes | 1780 hab/médecin |
| Capacité d'accueil touristique | 53 lits/km2 |
 Quartier animé | Animé |
 Croissance économique | 19 % |
 Etablissements industriels | 4 % |
| Etablissements du bâtiment et des travaux publics | 11 % |
 Etablissements commerciaux (de détail et de gros) | 19 % |
| Etablissements de services | 65 % |
| Croissance des étab. industriels | 8 % |
| Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics | 10 % |
| Croissance des étab. commerciaux | 10 % |
| Croissance des étab. de services | 25 % |
 Agences Immobilières | 4 |
| Nombre de commerces de proximité | 90 commerces de proximité |
| Nombre de commerces (toutes catégories) | 6 |
Politique
| Emmanuel Macron 2e tour 2017 | 73,17 % |
| Marine Le Pen 2e tour 2017 | 26,83 % |
| M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022 | 27,76 % |
| Mme Marine LE PEN 1er tour 2022 | 15,44 % |
| M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022 | 27,53 % |
| M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022 | 6,85 % |
| M. Yannick JADOT 1er tour 2022 | 5,6 % |
| Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022 | 6,46 % |
| M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022 | 4,15 % |
| M. Jean LASSALLE 1er tour 2022 | 1,62 % |
| M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022 | 2,06 % |
| Mme Anne HIDALGO 1er tour 2022 | 1,43 % |
| Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022 | 0,38 % |
| M. Philippe POUTOU 1er tour 2022 | 0,72 % |
 Maire | Sylvie CARILLON (18/05/2020) |
| François Hollande 2e tour 2012 | 52,9 % |
| Rapport de force Gauche-Droite | 47,9 % |
| Nicolas Sarkozy 1e tour 2012 | 24,5 % |
| François Hollande 1e tour 2012 | 29,5 % |
| Marine Le Pen 1e tour 2012 | 13,3 % |
| Jean-Luc Mélenchon 1e tour 2012 | 10,7 % |
| François Bayrou 1e tour 2012 | 8,7 % |
| Eva Joly 1e tour 2012 | 2,4 % |
| Nicolas Dupond-Aignan 1e tour 2012 | 9,7 % |
| Philippe Poutou 1e tour 2012 | 0,6 % |
| Taux d'abstention 1e tour 2012 | 21,2 % |
| Nicolas Sarkozy 2e tour 2012 | 47,1 % |
Sécurité
| Atteintes volontaires à l'intégrité physique | 7,6 pour 1 000 habitants |
| Atteintes aux biens | 40,6 pour 1 000 habitants |
| Cambriolages | 8,9 pour 1 000 habitants |
| Vols liés à l'automobile et aux deux roues à moteur | 11,7 pour 1 000 habitants |
| Infractions à la législation sur les stupéfiants | 2,9 pour 1 000 habitants |
| Violences sexuelles | 0,2 pour 1 000 habitants |
| Destructions et dégradations de biens | 7,9 pour 1 000 habitants |
| Criminalité organisée et délinquance spécialisée | 0,4 pour 1 000 habitants |
| Escroqueries et infractions économiques et financières | 3,2 pour 1 000 habitants |
Chauffage
| Résidences | 2 514 résidences |
| Chauffage central collectif | 27 % |
| Chauffage central individuel (chaudière propre au logement) | 49 % |
| Chauffage tout électrique | 23 % |
| Autre type de chauffage | 2 % |
| Chauffage urbain | 5 % |
| Gaz de ville et de réseau | 57 % |
| Fioul (mazout) | 9 % |
| Electricité | 25 % |
| Gaz en bouteilles et en citerne | 1 % |
| Autre combustible | 4 % |
| Maisons | 1 481 maisons |
| Chauffage central collectif dans la maison | 1 % |
| Chauffage central individuel (chaudière propre au logement) dans la maison | 81 % |
| Chauffage tout électrique dans la maison | 15 % |
| Autre type de chauffage dans la maison | 4 % |
| Chauffage urbain pour la maison | 0 % |
| Gaz de ville et de réseau pour la maison | 66 % |
| Fioul (mazout) pour la maison | 13 % |
| Electricité pour la maison | 17 % |
| Gaz en bouteilles et en citerne pour la maison | 1 % |
| Autre combustible dans la maison | 3 % |
| Appartements | 984 appartements |
| Chauffage central collectif dans l'appartement | 56 % |
| Chauffage central individuel (chaudière propre au logement) dans l'appartement | 12 % |
| Chauffage tout électrique dans l'appartement | 32 % |
| Autre type de chauffage dans l'appartement | 0 % |
| Chauffage urbain en appartement | 10 % |
| Gaz de ville et de réseau en appartement | 46 % |
| Fioul (mazout) en appartement | 5 % |
| Electricité en appartement | 34 % |
| Gaz en bouteilles et en citerne en appartement | 0 % |
| Autre combustible en appartement | 4 % |
Diagnostic risques
| Risques naturels et technologiques | Oui |
| Type de risque | Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses |
| Sismicité | très faible |
| Catastrophes naturelles depuis 30 ans | 13 |
| Historique des catastrophes naturelles | Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (90 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2005), Mouvements de terrain dif |
