Pour acheter un appartement neuf à Guillerval, certaines dispositions légales pourront vous aider : les lois Malraux ou Pinel, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos logements neufs. Pour un achat dans le 91 ( Essonne), Bonaparte sera présent pour vous accompagner.
Vous êtes en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Guillerval ? Ces quelques arguments vont vous aider à vous décider plus facilement.
L’achat immobilier neuf fait partie des placements favoris des Français. L’ambition de Bonaparte est de vous permettre d’acquérir le bien immobilier neuf apte à concorder avec vos besoins, aussi bien en termes de coût que d’exigences.
Notre équipe vous se tient à votre disposition tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Guillerval, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez obtenir des infos sur les prêts immobiliers ? Là encore, nos conseillers peuvent vous aider, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. Notamment, vous pourrez notamment profiter du PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.
La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, via une réduction d’impôts. En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, celle-ci permet de bénéficier de 11 % du coût du bien en baisse d’impôt, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. Votre projet est de remettre à neuf un logement qui se trouve dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux.
Concernant le mode de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet en souscrivant le PTZ.
L’aspect environnemental est important à vos yeux ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses nouvelle génération sont en général en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économiques et écologiques. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe la superficie. Vous faites des économies, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.
Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale en mesure de vous protéger contre les vices cachés ou autres dommages pendant dix ans à partir de votre emménagement. De nombreuses garanties spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de logement acheté lors de sa construction. Pas de travaux à envisager, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune intervention pour le conformer aux normes.
Une habitation neuve sera idéale si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un appartement plus moderne.